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                            房價再等10年就買得起房子了?會更買不起

                            2019-10-18 09:03:18  來源:搜狐焦點網

                            傾囊買房的故事,其實在實際生活中是不少發生的,由此可見,買房這件事對于一個家庭來說真的是一件大事。盡管如此,很多購房者還是抱著僥幸的心里期待著未來的房價能夠有所下降,有的朋友甚至關心10年后的房價,其實關心這個問題的不僅有已經買房的,還有沒買房的,那么,房價的漲跌與什么掛鉤?

                            一、房價的漲跌與什么掛鉤?

                            在房價居高不下的時候,也有不少購房者發出疑問,到底房價的漲跌是與什么掛鉤?首先,一般情況下的理解就是供需關系,可以是大面積全國性的供需關系,也可以是區域性的供需關系;其次,供需關系由需要經濟發展來引導。

                            也就是說,房地產的供需關系也是與當地的經濟發展息息相關的,總而言之,區域性的經濟發展,是房價的引擎,經濟發達地區會帶來區域性房價的增長,那是因為經濟驅動了人口的遷移。這就是為什么有的城市房價高有的城市房價低的原因,經濟發達的地方,房價就會較高。

                            最后,可能就有人問了,都說房價的漲跌是與經濟發展有關的,那么經濟發展靠什么來引導,那就是政策當先了,因為一個地方的發展還得看當地的政策引導。所以可以看得出來,城市是會發展越來越好的,政策也會越來越完善,只要不是經濟危機,房價是不會大起大落的。

                            二、對于剛需者來說,買房最好不要受到時間限制

                            受前幾年房價突然大漲的影響,不少購房者在買房時都會考計算10后買房是否劃算,關于這個計算,個人認為這個沒有太大必要。因為剛需族只需要一個適合的房價來買套房子居住,如果碰到比市場價低的好房子就想當是撿到寶了。

                            另外,現在剛需族買房大多都是靠貸款買房來完成的,在這里就需要考慮到房貸利率的問題。如果等到面對房貸利率的上漲,很多購買首套房的剛需群體會開心不起來,在資金相對緊張的背景下,未來房貸利率會不會上漲誰都說不準。

                            三、經濟的發展必然會導致物價的上漲

                            可以說,房地產行業的發展,帶動了不少相應行業的催生的,比如,地磚行業。總而言之,房地產行業上到鋼筋水泥,下到裝修材料家電供應,房子的開發成本一直都是在漲的,因此,房地產的發展必然會導致物價的上漲。

                            當然了,你可以等,你可能會想,說不定再等幾年房價就會下跌了,但是個人覺得可能性不大。因為在調控的作用下,雖然房價漲幅下降了,但有需求、經濟、政策基數等因素在,房價也是不太可能會下跌的。因此如果是剛需族買房,要是在此時碰上相對較好的房子就買吧。

                            總而言之,如果你是剛需購房者,且現在有合適的房子,那么就買吧,因為對比之前的十年,如果現在不買房,很擔心十年后會走上現在這條老路,長遠的來看,在物價上漲的同時,房價自然也不會落后,所以購房趁早是有一定道理的。

                            來源:網絡

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