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                            未來房子是越來越便宜還是越貴?行家說實話

                            2019-10-18 09:02:00  來源:搜狐焦點網

                            自住問題如果沒有辦法解決的話,那么房價的問題始終就是人們買房的一根刺,畢竟房價的漲跌,一直牽動著人們的心率。其實,廣大購房者對于買房這個問題,一直處在買與不買的境界中,因為有不少人都以為房價一直會漲,也有不少人以為房價還是會降的,那么未來的房子是越來越便宜,還是越來越貴?來聽聽這些開發商是怎么說的吧。

                            一、首先,最需要明確的一點,是房子越來越多了

                            這個問題是非常顯著的,因為現在房價那么高,買房的人就少了,所以房子就越來越多了。據統計,每年入市的項目數以萬計,加上小產權房和安置房以及公租房等等的話,則會更多,這主要是因為缺房子的地方和供應房子的地方不均衡。

                            一般來說,缺房子的地方大多都是一些小農村,而供應房子的地方大多都是大城市。因為人口是流動的,農村的房子多,縣城的房子也多,但是這些房子并不能為人口最為集中的一二線城市提供房源,這也是導致很多人覺得不少三四線地方房價越來越高,壓根賣不出去的原因。

                            二、其次,人們買房的數額有限

                            尤其是現在買房,因為現在在大城市買房是需要購房資格的。此外,現在有房的人也不少,這樣一來,自己手中已經有一套房屋了,再加上可以繼承父母的,手中的房源已經不少了,因此人們對這方面已經不是那么的渴求了。

                            這樣一來,就形成了這樣的情形:有房一族對于房子這件事,已經是買也可,不買也可的態度,而有些剛需者卻因沒有購房資格而買不上房。

                            三、最后,就是稅收

                            對于購房者而言,買房子是為了解決自住問題,而開發商賣房子是則為了賺錢,這樣一來,國家收稅費也是如此的道理了。就目前來看,人們房屋售價中平均下來的話,接近一半的價格在稅費里面,在這其中,土地財政和房產稅就是大宗稅費了。

                            最近關于房產稅的各種消息也不少,據業內人士分析,房產稅應該快要實行了。現在不少人買房是為了理財,希望在短時間內靠房價上漲賺取一點差價,可是未來房地產開始征稅之后,接著就是限售政策了,房子的流通性降低,房價也就隨之下降了。

                            對于廣大購房者而言,房子的價格真是迷一樣地存在,可是又能奈它如何呢?畢竟你還是要買房的,因此,與其日夜盼望房價早點迅速下跌,還不如早早提前做好各種買房準備,等尋到一個好的購房時機就可,這樣就可一舉拿下了。

                            來源:網絡

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